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Réf. de l'annonce : 14238409 / 2055
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 83.40m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29 % TTC | 365 000€ honoraires inclus | 350 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
365 000 €
  • 83.40m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement face mer Saint Nazaire

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE :
Situé au 7? étage du célèbre immeuble Le Building, cet appartement face mer bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent sur l'océan.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées donnant directement sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Un cellier ainsi qu'une loggia viennent compléter cet ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, assurant une distribution fonctionnelle et agréable.

Ce bien rare est complété par un parking privatif au sein de la résidence ainsi qu'un garage privé, des prestations recherchées dans ce secteur prisé.

Un appartement d'exception, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et vue mer à couper le souffle, idéal pour les amateurs de biens uniques face à l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22648
48
Diagnostic réalisé le : 29/12/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 83.40 m²
    • 2 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 116 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2366.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 7
    • Construit en 1955
    • Immeuble de 11 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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