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Réf. de l'annonce : 13531049 / 33167

Vente appartement 4 pièces, 85.16m², Segré-en-Anjou Bleu

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 417,00€
169 500 €
  • 85.16m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T4 hyper centre Segré

SPECIAL INVESTISSEUR : Dispositif DENORMANDIE : 21% du prix du bien en REDUCTION D'IMPÔT

Cet appartement au 2ème étage est composé d'une grande pièce de vie sur parquet ancien comprenant un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également 3 chambres donnant sur cour, au calme ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Avis consultante : "Cet appartement entièrement refait à neuf est fait pour vous investisseurs, le dispositif de défiscalisation DENORMANDIE pour la mise en location, vous permettra de réduire de façon significative votre imposition."

REF : 33 167 / DPE : C
Honoraires à charge vendeur
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1203
3
Diagnostic réalisé le : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 940.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.16 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 390.77€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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