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Réf. de l'annonce : 13531053 / 33169

Vente appartement 3 pièces, 58.81m², Segré-en-Anjou Bleu

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 417,00€
129 000 €
  • 58.81m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 2 chambres, hyper-centre de Segré

BAISSE DE PRIX
Appartement en plein centre ville - place de la république

Cet appartement sous les combles de plus de 75 m² au sol
Grande pièce de vie sur parquet ancien en chêne massif avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.

2 grandes chambres, une grande salle d'eau moderne et un wc séparé.

Tout l'appartement a été entièrement rénové (isolation, fenêtres, électricité, plomberie) permettant l'obtention d'un DPE en C.
Venez vite découvrir ce petit bijou !

Avis du consultant : "Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement entièrement refait à neuf. Parfait pour un premier investissement, pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises.
Mais également idéal pour vous, investisseurs, le dispositif de défiscalisation DENORMANDIE pour la mise en location, vous permettra de réduire de façon significative votre imposition. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus."

REF : 33169 / DPE : C
Honoraires à charge vendeur
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1745
5
Diagnostic réalisé le : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 940.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 58.81 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 230.42€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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