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Réf. de l'annonce : 13588292 / 33487

Vente appartement 2 pièces, 29.29m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17 % TTC | 129 800€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
129 800 €
  • 29.29m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 2 pièce(s) 29.29 m2

PLACE NEY - Rue des Fruits

Pour investisseur. Idéalement situé à deux pas du Parc de la Chalouère et de la Place Ney, joli appartement T2 avec balcon et stationnement sécurisé.
Dans une petite copropriété récente et bien entretenu, venez découvrir un appartement en dernier étage traversant dans un bon état à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de l'hyper centre d'Angers.
Bail en cours. Loyer annuel 4920 € net. Date échéance bail 21/03/2026.
Charges annuelles 1041€
Nb de lots : 13 dont 7 lots d'habitation

DPE : E
Réf : 33487 * honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3009
9
Diagnostic réalisé le : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 29.29 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 13 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1041.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1991
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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