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Réf. de l'annonce : 14599228 / 3948
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 75.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 752,00€
254 000 €
  • 75.00m²
  • 3 pièces
  • 1 SDB
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T3 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LE MONT SAINT-CLAIR

RARE SUR LE MARCHÉ T3 AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER ET LE MONT SAINT-CLAIR
Les biens réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares à la vente : un étage élevé, un ascenseur, une belle luminosité, un stationnement disponible au pied de l'immeuble et surtout une vue totalement dégagée, offrant un panorama spectaculaire et un cadre de vie privilégié.
Imaginez-vous profiter chaque jour de ce paysage exceptionnel, avec la ville à vos pieds, le port en contrebas, le Mont Saint-Clair en toile de fond et la mer à l'horizon?
Un véritable privilège !
Cet appartement réunit les critères les plus recherchés et séduira particulièrement les amateurs de vues panoramiques et de biens rares.
Une vue exceptionnelle, difficile à retranscrire fidèlement en photographie, qui mérite véritablement d'être découverte sur place.
À découvrir absolument en visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15924
24
Diagnostic réalisé le : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1090.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 655 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 10
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 11 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence le Dauphin
8, quai de la résistance
34200 SETE
Transaction :
04 67 74 82 60

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence le Dauphin
  • 74 120,71 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR27509516852
  • 3403 2016 000 014 895
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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