Vente appartement 3 pièces, 77.05m², Sète

• 77.05m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Sete 3 pièce(s) 77 m2 quartier du de la Caraussane

Notre agence L'Adresse à Sète vous propose à la vente, dans le quartier recherché du Garrigou et de la Caraussane, à deux pas du coeur de ville et à proximité du parc Simone Veil, ce bel appartement de caractère de 77,05 m², où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement au confort actuel.

Situé au premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement séduit par ses éléments d'origine préservés : carreaux de ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Sa distribution harmonieuse et ses grandes ouvertures lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une agréable luminosité.

La pièce de vie d'environ 30 m² accueille un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Prolongée par un balcon filant, elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre un cadre agréable pour les moments de détente .
L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes, dont l'une dispose d'une mezzanine permettant d'aménager un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille ou amis.

La climatisation réversible, le chauffage au gaz et les volets roulants électriques complètent les prestations.

À quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement réunit authenticité, confort et emplacement recherché.

Un appartement plein de caractère, à découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PROSNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Bilan energetique

16731

31

Diagnostic réalisé le : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1850.00€ par an

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