Vente appartement 3 pièces, 76.10m², Terville

• 76.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Dernier étage * Terrasses 30 m² * Vue parc * 80 m² * Double garage

Et si votre prochain appartement offrait enfin ce que tout le monde recherche, sans jamais vraiment le trouver ?

Un dernier étage, une terrasse de 22,5 m² tournée vers le parc, et une cursive de 12 m² à l'abri des regards, aucun vis-à-vis, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, adaptée PMR.

À Terville, les biens réunissant ces critères apparaissent rarement sur le marché.

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80 m², pensé pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort moderne que notre agence vous propose en Exclusivité !

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², conçue comme une coursive qui fait le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc.

La cuisine ouverte, moderne et élégante aux couleurs douces, prolonge naturellement cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de :

- deux chambres confortables de 12m²

- une salle de bain contemporaine avec double vasque et rangements

- un WC indépendant avec lave-mains et placards

Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées :

- chauffage électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce

- volets roulants électriques

- résidence récente avec ascenseur et accès PMR, sans travaux

Et parce que les prestations ne s'arrêtent pas là, le bien dispose également d'un double garage fermé de 28 m² (porte motorisée), un véritable atout au quotidien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes vers Thionville et Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

* Une opportunité rare sur le secteur !

Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble.
Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78

Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2248

8

Diagnostic réalisé le : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1790.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement