Vente appartement 4 pièces, 78.95m², Thiais

• 78.95m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES - EXCELLENT DPE - À PROXIMITÉ DU TVM - PARKING ET CAVE

Vous recherchez un appartement familial confortable, bien entretenu et économe en énergie ?

Découvrez ce 4 pièces de 78,95 m², situé au 4eme étage d'une résidence familiale dont le ravalement avec isolation a été réalisé en 2025, tout comme les travaux sur les VMC de l'immeuble.

Son excellent DPE B constitue un véritable atout, vous permettant de profiter d'un logement performant sur le plan énergétique et d'un confort appréciable au quotidien.
Cela vous donne également accès à certains prêt aidés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un espace salle à manger. Selon vos besoins, ce dernier pourra facilement être aménagé en troisième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité pour une famille ou pour le télétravail.

La cuisine indépendante est complétée par un cellier pratique, idéal pour optimiser vos rangements.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 12 m² et 10 m², séparées par un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour parfaire l'ensemble, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Côté emplacement, la proximité du TVM facilite vos déplacements et permet de rejoindre aisément les principaux pôles de transport et les commodités du secteur. Metro 14 ou RER C

Les + du bien :

Appartement familial de 78,95 m²
Excellent DPE : un véritable avantage énergétique
Ravalement avec isolation réalisé en 2025
Séjour double avec possibilité de 3? chambre
Deux chambres confortables et grand dressing
Cuisine indépendante avec cellier
Cave et place de parking
Proximité du TVM

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille souhaitant concilier espace, confort énergétique et praticité au quotidien.

Nous sommes à votre disposition au 01 48 84 36 10 pour vous renseigner sur cet appartement et ou convenir ensemble d'un rendez vous de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

923

3

Diagnostic réalisé le : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an

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