Vente appartement 2 pièces, 46.79m², Toulouse

• 46.79m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Exclusivité l'Adresse Immobilier - Toulouse (St Simon) - T2 de 46.79 m2 - lumineux avec balcon, au calme et sans vis-à-vis

l'Adresse Immobilier de Plaisance-du-Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant appartement T2 de 46,79 m², idéalement situé à Toulouse dans le quartier recherché de Saint-Simon.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un agréable balcon donnant sur un espace vert arboré, sans vis-à-vis et au calme

Un vrai plus : aucun travaux à prévoir.
Le ravalement de façade vient d'être réalisé, un atout supplémentaire pour la sérénité des futurs propriétaires.

L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne sécurisée avec portail électrique.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1134

4

Diagnostic réalisé le : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 650.00€ par an

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