Vente appartement 3 pièces, 70.67m², Valence

• 70.67m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 chateauvert 70 m2 avec 2 balcons et cave

Idéalement situé en plein coeur de Châteauvert, découvrez cet appartement lumineux de type 3 de 70 m², au 4 eme et dernier étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un agréable salon parqueté de 21 m2, exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement et un accès direct à un balcon de plus de 5 m2. La cuisine de 9 m2 est indépendante et nue, dispose également d'une loggia attenante.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m2 avec un balcon filant de 7,27 m2, dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Taxe foncière : 1 273 €

Charges de copropriété : 188 €/mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts et fonds de travaux loi ALUR)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel.

Emplacement idéal, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités en plein coeur de Chateauvert.

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 143000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Bilan energetique

20845

45

Diagnostic réalisé le : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1650.00€ par an

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