Vente appartement 4 pièces, 67.47m², Valence

• 67.47m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T4 à VALENCE

À Valence, idéalement situé rue de la Cécile, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la gare Valence Ville, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un secteur recherché.
Installé au troisième étage d'une copropriété, ce bien séduit dès l'entrée par sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, moderne et aménagée, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne.
L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple souhaitant un espace bureau, ou encore un projet de colocation particulièrement pertinent au vu de son emplacement stratégique. Une salle d'eau contemporaine avec WC complètent l'ensemble.
Les prestations apportent un réel confort avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants solaires et un chauffage individuel électrique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer ou mettre le bien en location immédiatement.
Une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété représente un véritable atout en centre-ville.
Grâce à sa localisation proche des commerces, transports, écoles et de la gare, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et pérenne.
Prix : 145 000 €
Un bien clé en main, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus charge vendeur.

Contact : Sylvain BURATO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain BURATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Bilan energetique

1305

5

Diagnostic réalisé le : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1180.00€ par an

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