Vente appartement 4 pièces, 240.00m², Vannes

• 240.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Un appartement spacieux, chaleureux, au style arty et rare.

Caché des regards, ce spacieux appartement contemporain conjugue volumes généreux et confort urbain dans un cadre intime et fonctionnel. Son agencement soigné et ses prestations actuelles en font un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable et facile à vivre au quotidien.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille. Le salon promet de chaleureux moments partagés en famille ou entre amis, tandis que l'espace repas se prête parfaitement à la réception. La cuisine, au design soigné et parfaitement intégrée, vous donnera envie de passer du temps à préparer de bons petits plats tout en restant connecté aux espaces de vie. L'organisation fluide des volumes renforce la sensation de confort et de convivialité, tout en facilitant l'aménagement selon vos envies.

Une suite parentale de plain-pied vous assure une véritable vie de rez-de-chaussée, offrant praticité et intimité au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, garantissant autonomie et confort pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail adapté aux besoins actuels.

Ruben est généreux en espace et en lumière, avec des volumes agréables et une atmosphère contemporaine qui séduira les amateurs de biens modernes et fonctionnels, recherchant un cadre de vie aussi esthétique que pratique.

Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur aux beaux jours. Un stationnement complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en milieu urbain. Son classement énergétique en DPE C constitue un gage de bonnes performances thermiques et acoustiques, pour un confort appréciable toute l'année.

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Vannes, tout se fait ici à pied ou en transport en commun, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie recherchée, entre dynamisme urbain et tranquillité.

RUBEN est rare. Urbain, élégant, lumineux et prêt à vivre. Il s'adresse aux citadins exigeants, qui aiment le calme sans s'éloigner et recherchent un bien alliant modernité et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9315

15

Diagnostic réalisé le : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2000.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Nous tenons à vous informer que l'annonce immobilière que vous avez consultée n'est malheureusement plus disponible pour les visites.

Nous comprenons que cela puisse être décevant, mais nous vous encourageons à continuer à explorer nos autres annonces disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier des visites pour d'autres biens. Nous sommes déterminés à vous accompagner dans votre recherche et à vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.

Merci pour votre compréhension et votre intérêt.