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Réf. de l'annonce : 14396000

Vente appartement 2 pièces, 41.08m², Verrières-en-Anjou

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
145 900 €
  • 41.08m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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A vendre T2 avec jardin privatif en plein bourg de Pellouailles les vignes

Idéalement situé dans le centre bourg de Pelloulailles les vignes. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied, facilitant les trajets pour les familles ainsi que les commerces de proximité ( boulangeries, pharmacies, épiceries et services).

À vendre Appartement T2 neuf de 41 m² avec jardin privatif.
Appartement situé au rez-de-jardin.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,82 m² donnant sur un jardin privatif de 60,59m² exposé Est, une chambre de 11,13 m² et une salle de bains avec wc complètent ce bien.

Une place de parking est incluse.

Logement conforme à la réglementation RE 2020, offrant une excellente performance énergétique.

Prix de vente : 144 900€ TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Référence : 35160PelB002

Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.08 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 44 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
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  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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