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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14242011

Vente appartement 4 pièces, 57.00m², Villarembert

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12 % TTC | 114 250€ honoraires inclus | 109 733€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
114 250 €
  • 57.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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À VENDRE ? T4 MEUBLÉ AU PIED DES PISTES ? LE CORBIER (INVESTISSEMENT LMNP)

Au pied des pistes et des remontées mécaniques, au sein de la résidence Les Terrasses du Corbier, découvrez cet appartement T4 meublé idéalement situé dans la station du Corbier, au coeur du domaine des Sybelles, 4? domaine skiable de France.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché et propose des prestations appréciées des vacanciers, notamment une piscine intérieure-extérieure, idéale pour se détendre après une journée en plein air.

L'appartement, situé au 8? étage, développe une surface Carrez de 57,61 m². Il est orienté Est, vendu meublé et entièrement équipé, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Classe énergétique : D.

Données financières
Prix de vente : 113 497 €
Loyer annuel HT : 6 956 €
Charges de copropriété annuelles bailleur : 725 €
Taxe foncière (dernier montant connu) : 962 €
Fin du bail commercial : 30/04/2029

Ce bien constitue une opportunité d'investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP), avec des revenus locatifs réguliers, une gestion entièrement déléguée.

Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier en montagne, vous accompagne dans la sélection de biens adaptés à vos objectifs patrimoniaux, de la réflexion à la mise en oeuvre de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 19/07/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 57.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 166 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 395.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 8
    • Immeuble de 8 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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