Vente appartement 1 pièce, 24.33m², Aime-la-Plagne

• 24.33m²
• 1 pièce

Appartement La Plagne (73) studio 24,33 m2 en LMNP pour investissement

Efficience Groupe vous propose une opportunité d'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein de la résidence de tourisme Les Sittelles, idéalement située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne, au coeur du vaste espace Paradiski.

Ce studio, niché dans une résidence à l'architecture typiquement montagnarde, séduit par son ambiance chaleureuse et savoyarde ainsi que par sa vue dégagée sur Montalbert, particulièrement appréciée des vacanciers.

La résidence offre des prestations complètes et recherchées : restaurant, bar convivial, salons communs, salle TV moderne, club enfants, piscine extérieure ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et bain à remous.

Données financières :
? Loyer annuel HT : 4 055 €
? Charges de copropriété : 163 € / an
? Taxe foncière : 406 € / an
? Rentabilité : 6 %*

Un placement sécurisé, idéal pour se constituer des revenus locatifs tout en bénéficiant du cadre fiscal du LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 29/12/2025

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