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Réf. de l'annonce : 14670262 / 410
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Vincennes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC | 350 000€ honoraires inclus | 336 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 653,00€
350 000 €
  • 55.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièce(s) 55 m2

L'Adresse vous présente, dans le secteur recherché des Parapluies, à proximité immédiate de Vincennes, ce bel appartement situé au sein d'une résidence récente de 2023.
Au 3eme étage, ce 3 pièces de 55 m² bénéficie d'une exposition SUD/EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que par le confort d'un immeuble récent aux normes actuelles.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 28/05/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 46 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1441.44€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2022
    • Immeuble de 4 étages
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49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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