Vente appartement 2 pièces, 44.40m², Wasquehal

• 44.40m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Opportunité pour un résident ou investisseur avec rentabilité garantie de 6.30%

Situé au coeur de Wasquehal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 se trouve dans une résidence services seniors de standing exploitée par Domitys.

Actuellement sous bail commercial, ce bien offre une rentabilité sécurisée de 6,30%, avec un loyer versé mensuellement par Domitys. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, d'environ 100 € par an, et aucune charge liée à un contrat de service n'est à prévoir. La gestion locative est entièrement assurée par le preneur du bail, vous garantissant une tranquillité totale.

L'appartement, entièrement rénové en 2024, est vendu équipé et prêt à l'usage. Il dispose d'un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

La résidence offre des prestations de qualité : services de restauration, piscine, espaces de soins et accompagnement adaptés, dans un environnement sécurisé et convivial.

Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif avec revenus réguliers et sécurisés, ou pour un futur acquéreur souhaitant y résider.

Loyer 662.61€/mois payé par Domitys jusqu'au 01/10/2034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1234

4

Diagnostic réalisé le : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470.00€ et 650.00€ par an

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