Vente appartement 3 pièces, 71.67m², Hem

• 71.67m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Hem - Appartement T3 de 69 m² ? Dernier étage ? Balcon Sud-Est ? 2 Stationnements

Hem - Appartement T3 de 69 m² - Dernier étage - Balcon Sud-Est - 2 Stationnements

Idéalement situé en plein coeur de Hem, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing construite en 2018.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie indépendante. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, attenant au salon, idéal pour profiter du soleil dès le matin, avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de la résidence.

Deux stationnements sécurisés complètent ce bien : une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol.

La résidence est parfaitement entretenue, dispose d'espaces verts soignés pour un cadre de vie agréable et sécurisé.

DPE : C 63 kWh/m2 par an
GES : C 11 Kg CO2/m2/an

Nombre de Lots : 155 dont 62 lots d'habitation
Charges annuelle ALUR : 1 810,32 €
Cotisation fonds de travaux : 73.88 €
Pas de procédure en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6311

11

Diagnostic réalisé le : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 760.00€ par an

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