Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 14330318

Vente appartement 1 pièce, 19.47m², Aulnoy-lez-Valenciennes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00 % TTC | 52 744€ honoraires inclus | 51 208€ hors honoraires
52 744 €
  • 19.47m²
  • 1 pièce
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Studio de 19,47 m² situé à Aulnoy-lez-Valenciennes (59) POUR INVEST LMNP

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage (lot n°223), meublé et équipé.
Le tout pour une superficie de 19,47 m² carrez.

Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée
Loyer annuel HT : 2 611 €
Charges générales de copropriété / an : 243,85 €
Taxe foncière : 240 €

Idéalement située au coeur du campus universitaire du Mont Houy à Aulnoy-lez-Valenciennes, au 3 rue des Bessemers, la résidence étudiante Lucien Jonas est un établissement moderne livré en 2010, proposant des logements fonctionnels et lumineux. Parfaitement connectée au centre-ville de Valenciennes grâce au tramway, elle bénéficie d'une situation idéale à quelques pas des établissements d'enseignement supérieur. La résidence dispose d'espaces communs, de lieux de travail partagés et d'installations modernes et sécurisées, dans un territoire universitaire dynamique accueillant des milliers d'étudiants.

Loyers assurés par bail commercial avec GLOBAL EXPLOITATION (bail jusqu'au 31/08/2028).

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 01/04/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 19.47 m²
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 4 étages

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les appartements similaires