Vente appartement 2 pièces, 35.13m², Yutz

• 35.13m²
• 2 pièces
• 1 chambre

F2 Yutz

À VENDRE - YUTZ, rue du Président Roosevelt

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec espace de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage
- Très faibles charges de copropriété (35€/mois)

Ce bien représente une excellente opportunité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Stationnement gratuit dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19138

38

Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

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