Vente immeuble 9 pièces, 210.00m², Étréchy

• 210.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

Maison Etrechy

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? 2 MAISONS INACHEVÉES À FORT POTENTIEL
ETRECHY ? Petite copropriété de 4 lots (copro bénévole)

2 places de parking par maison / pas de syndic pro

VENDUES EN L'ÉTAT IDÉAL MARCHAND DE BIENS / INVEST LOCATIF

Maison 1 ? 120 m² Carrez
Quasi terminée ? finitions à prévoir
4 chambres, beau volume, circulation fluide
Idéal pour colocation ou famille
Belle rentabilité après quelques finitions
Jardin privatif

Maison 2 ? 90 m² Carrez
Travaux à terminer ? placo et plomberie déjà faits
3 chambres, plan optimisé
Idéal investisseur ou bricoleur
Forte valeur ajoutée à la revente ou location nue/meublée
Jardin privatif

Avantages clés :
- Petits lots, faible gestion
- Stationnements inclus (2 par maison)
- Copropriété bénévole : pas de charges excessives
- Travaux structurants déjà faits ? reste finition et décoration
- Fiscalité optimisable (revenus fonciers / meublé / déficit foncier)

PRODUIT À FORTE VALEUR AJOUTÉE APRÈS TRAVAUX

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet clef-en-main à personnaliser selon votre stratégie patrimoniale ou de revente.

01 69 26 25 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1675

5

Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

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