Vente immeuble 8 pièces, 205.20m², Morsang-sur-Orge

• 205.20m²
• 8 pièces
• 6 chambres

Immeuble de rapport 6 appartements

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à vendre à Morsang-sur-Orge (91390), situé dans le secteur recherché du Parc et Château. Vendu vide, cet immeuble développe 205 m² habitables et se compose de 6 appartements, dont 4 studios et 2 deux-pièces, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet de division. Les logements disposent de compteurs individuels, les tableaux électriques ont été refaits et un projet de division a déjà été étudié par un géomètre. Le potentiel locatif est estimé à environ 3 900 € de loyers mensuels hors charges. Immeuble en bon état général, équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Emplacement stratégique avec accès rapide aux bus, au tramway et au RER, à proximité immédiate des commerces. Bien idéal pour investisseurs recherchant un immeuble à forte rentabilité et/ou une opération de revente après division à Morsang-sur-Orge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38982

82

Diagnostic réalisé le : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6900.00€ et 9400.00€ par an

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