Vente immeuble, 184.80m², La Rochelle

• 184.80m²
• pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Ensemble Immobilier Centre-Ville La Rochelle : 4 Appartements avec Cave

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre de La Rochelle, dans une rue offrant quiétude et accessibilité. Il se compose de quatre appartements T2, un par niveau.

Le rez-de-chaussée présente un T2 de 56 m² avec un fort potentiel de personnalisation, parfait pour un investisseur souhaitant rénover ou pour une profession libérale en quête de locaux.

Les premier et deuxième étages proposent deux T2 bien entretenus de 39 et 42 m², prêts à être habités ou loués.

Le troisième étage abrite un T2 de 46 m² qui ne demande qu'à être modernisé pour optimiser son attrait.

L'ensemble de l'immeuble est actuellement sous contrat de location, assurant une rentabilité immédiate.

Les parties communes, spacieuses et bien entretenues, ajoutent au confort de l'ensemble. Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité et eau divisionnaire).

Une grande cave offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour chaque appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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