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Réf. de l'annonce : 13633192 / 4239

Vente immeuble, 187.25m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 100,00€
438 900 €
  • 187.25m²
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Immeuble avec local commercial - appartements

Opportunité d'investissement rare ! Situé en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport est composé de deux appartements ainsi que d'un local commercial déjà loué.
Rez-de-chaussée :
Local commercial (actuellement loué) avec vitrine sur rue passante . bon rendement locatif.
Entrée séparée pour les logements.
1er étage :
Appartement T2 lumineux avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Appartement T2 spacieux avec grande pièce de vie, deux chambres, cuisine séparée et salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28349
49
Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3478.00€ et 4706.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 187.25 m²
  • Autres
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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