Vente immeuble 7 pièces, 255.00m², Saintes

• 255.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

SAINTES, Immeuble de rapport, rare à la vente.

Immeuble d'habitation et de rapport comprenant:
Un local commercial de 60M², loué en bail commercial 3/6/9 à 490€/mois.
- Un T2 meublé de 70M², loué 700€/mois.
- Un T4 meublé et loué en colocation (4 personnes) de 120M², loué 430€/personnes (3 personnes) et 470€/mois (1 personnes).

Loyer mensuel de 2950€/mois, soit 35400€ /an.
Une cour arrière de 365 M² sans vis-à-vis qui reste rare et exceptionnel.
Pas de travaux à prévoir.
Tout à l'égout et chauffage électrique.
Taxe foncière 2500€/an.
Un bien rare en ville sur Saintes à ne surtout pas manquer!

Une proposition l'Adresse Saintes Prestige immobilier.
Annonce rédigée par Yannis Muraille N° de RCS 848196614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2078

8

Diagnostic réalisé le : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1790.00€ par an

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