Vente immeuble 8 pièces, 260.00m², Jonzac

• 260.00m²
• 8 pièces
• 3 chambres

Immeuble Jonzac centre260 m2

Immeuble de caractère situé en plein coeur de ville.
Il est composé de 3 lots dont un local commercial et un grand grenier au second étage pouvant être aménagé en logement.
Les parties communes et le gros oeuvre sont en parfait état.
Côté rapport locatif, l'appartement T3 est actuellement loué à l'année, le T2 et le local commercial sont libres.
Le nouveau propriétaire pourra installer ses nouveaux locataires ou sa propre activité.
Le gros plus de cet immeuble est de pouvoir augmenter sa rentabilité.
Pas de copropriété, agréable jardin de ville.
Commerces à pied, stationnement à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36196

96

Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7825.00€ et 10587.00€ par an

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