Vente immeuble 12 pièces, 354.93m², Lussant

• 354.93m²
• 12 pièces
• 6 chambres

Maison Lussant

Vous recherchez un placement immobilier, déjà en exploitation, avec revenus immédiats ?
Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le secteur.

Baux en cours : revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Immeuble non soumis à la copropriété : gestion simplifiée
Secteur locatif dynamique : forte demande sur ce type de biens
Actuellement ce bien dégage un revenu de 26 220€ à l'année.

Bâtiment en R+1, surface totale de 354,93 m² avec une configuration idéale pour optimiser le rendement :
4 T2 actuellement loués d'une superficie respective de 50m², 62m², 64m² et 65m².
1 garage de 115m² loué également.
Un garage partagé comprenant 4 caves fermées, une par logements.

Idéal pour :
Investisseur souhaitant un rendement immédiat
Projet de développement locatif

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2027

7

Diagnostic réalisé le : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4150.00€ et 5680.00€ par an

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