Vente immeuble 10 pièces, 430.00m², Saint-Genis-de-Saintonge

• 430.00m²
• 10 pièces
• 8 chambres

Grand Immeuble avec nombreuses possibilités

Avec une belle visibilité, situé au coeur de St Genis de Saintonge, une commune dynamique, cet immeuble offre un vaste potentiel pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel.
Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec grande vitrine, vaste espace de magasin, bureau et grand espace de travail.
Dans la seconde partie du bâtiment, vous trouverez une pièce de vie avec insert et une cuisine.
À l'étage : 8 chambres, grande pièce de vie, salle d'eau et WC. Ensemble à repenser selon votre projet.
Atouts supplémentaires :
Huisseries partiellement rénovées en PVC double vitrage, certains volets roulants solaires
Cave et puits alimenté en eau
Terrain attenant
Belle visibilité, emplacement stratégique et multiples possibilités d'aménagement.

Alors, on visite ?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

34614

14

Diagnostic réalisé le : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6780.00€ et 9220.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Immeuble