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Réf. de l'annonce : 14454575 / 4469
Exclusif

Vente immeuble, 425.00m², Montreuil

Honoraires à la charge du vendeur
2 500 000 €
  • 425.00m²
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Immeuble Montreuil 425 m2

À Montreuil, rue Parmentier, cet immeuble possède 16 lots : huit appartements tous loués et leurs caves. Son rythme : 98 029 € de revenus locatifs par an. Il travaille même les jours fériés. Façade fraîchement ravalée, parties communes refaites, appartements rénovés, double vitrage PVC : il a soigné sa présentation. Son escalier central distribue les logements de part et d'autre des paliers. Puis vient le quatrième étage : plus de 80 m² et un balcon. Locataires sérieux, gestion locative assurée par notre agence, règlement de copropriété et documents prêts : tout est en ordre et prêt à changer de propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25410
10
Diagnostic réalisé le : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1100.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 425.00 m²
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 8 Caves
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 6824.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
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Agence immobilière
l'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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