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Réf. de l'annonce : 14644496
Exclusif

Vente immeuble 64 pièces, 1350.00m², Sevran

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 30 000,00€
2 625 000 €
  • 1350.00m²
  • 64 pièces
  • 41 chambres
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Immeuble de Rapport - SEVRAN

A deux pas de la ligne de RER, L'ADRESSE OBERKAMPF vous présente un immeuble de rapport en pleine propriété de 1 350m²

Construit en crépis dans les années 2000, l'immeuble est parfaitement entretenu : toiture, ravalement et parties communes en très bon état. Chauffage individuel électrique.

L'actif offre une excellente mutualisation du risque avec 23 appartements entièrement loués. L'ensemble rapporte 248 880 € HT HC par an (taxe foncière ~30 000 €/an).

Proche des transports (RER B), cet emplacement recherché garantit une demande locative pérenne pour un placement patrimonial clé en main à 9,5% de rentabilité brute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 64 pièces
    • 1350.00 m²
    • 41 chambres
  • Intérieur
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 9 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse PARIS OBERKAMPF
124, Boulevard Richard Lenoir
75011 PARIS
01 81 69 76 50

Nos honoraires
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  • l'Adresse PARIS OBERKAMPF
  • 4 500 €
  • SALAZAR Sylvain
  • Paris B 821 935 020
  • CPI 7501 2016 000 012 532
  • CCI PARIS
  • mediateur du commerce et associé FCA- 77 rue de Lourmel 75015 21/03/2019 www.mcca-mediation.fr

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