Vente local commercial 6 pièces, 180.00m², Ploërmel

• 180.00m²
• 6 pièces
• 2 chambres

Immeuble Ploërmel 6 pièces 180 m2

Exclusivité L'Adresse Ploërmel.

En plein coeur de Ploërmel, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel locatif.

L'immeuble se compose :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial lumineux et offrant une belle vitrine sur rue passante. Idéal pour une location professionnelle.
- Aux étages, un grand appartement en duplex offrant de beaux volumes.
- Une cave au sous-sol

Chauffage au fioul.

Pas de stationnement privatif, mais parkings publics à proximité immédiate.

Les atouts :
- Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Ploërmel, très recherché.
- Rentabilité intéressante.
- Multiples possibilités : investissement pur, location mixte (habitation + commerce), ou revente à la découpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24768

68

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

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