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Réf. de l'annonce : 14213104 / 18953.C3

Vente local commercial, 57.30m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Honoraires à la charge du vendeur
210 000 €
  • 57.30m²
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LOCAL COMMERCIAL NEUF 57 m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Opportunité rare : découvrez ce local professionnel de 57,3 m² situé au sein de la résidence neuve et contemporaine Le Chêne Liège, idéalement implantée boulevard Pompidou, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des axes fréquentés.

Un espace modulable et fonctionnel

Ce local neuf, livré brut, offre une totale liberté d'aménagement. Sa surface de 57,3 m² se prête parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, bureaux, cabinet, commerce de proximité ou services.

Sa façade vitrée assure une belle luminosité ainsi qu'une visibilité optimale. L'accès est conforme aux normes PMR et les arrivées techniques sont prêtes à être raccordées, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins.

Les avantages du bien

Local neuf dans une résidence de standing

Surface exploitable de 57,3 m²

Façade vitrée offrant lumière et visibilité

Livraison brute permettant un aménagement libre

Accès PMR

Résidence conforme à la RE 2020

Environnement dynamique et recherché

Localisation privilégiée

Situé dans un secteur attractif, proche des commerces, du centre-ville et des zones de stationnement, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle.

Frais de notaire réduits .

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE au 02 51 54 10 51 et demandez Laurent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 57.30 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 19 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 150.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
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Agence immobilière
l'Adresse - IMMO 2000
1 rue du Général de Gaulle
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
Transaction :
02 51 54 10 51

Location :
02 28 10 28 80

Nos honoraires



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