Vente maison 4 pièces, 81.00m², Aizenay

• 81.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièce(s) - Maison en pierre rénovée

L'agence l'adresse vous propose en EXCLUSIVITE à AIZENAY !!!!!
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre de beaux volumes, une luminosité et un cadre de vie tranquille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 35 m²
avec poêle à bois véritable coeur de la maison avec un mur en pierre apparente. Elle séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, une buanderie et un WC au RDC,
A l'étage, une SDE+WC et deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 621 m², offrant un véritable écrin de verdure et une intimité préservée. Un grand garage pour les bricoleurs !

Les prestations techniques sont également au rendez-vous : pompe à chaleur réversible, tout à l'égout conforme, rénovation de qualité et excellente fonctionnalité des espaces. Il ne reste plus que la façade à prévoir.

Un bien rare sur le secteur d'Aizenay, offrant charme et sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Venez poser vos valises !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1003

3

Diagnostic réalisé le : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 870.00€ par an

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