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Réf. de l'annonce : 14048629 / 1332

Vente maison 3 pièces, 93.02m², Allauch

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 499,00€
490 000 €
  • 93.02m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EN EXCLUSIVITE Maison type 3 d'environ 93.02 m2 sur une parcelle de 845 m² à Allauch 13190

L'Adresse Stena vous présente En Exclusivité cette charmante maison dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Avec une superficie habitable de 93 m² et sa parcelle de 845 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Au Rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour spacieux, parfait pour recevoir, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant.

À l'étage :
Deux chambres confortables avec rangements.

Extérieurs :
Grand jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, potager, jeux), deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Les plus:
Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité toute la journée, cheminée pour des hivers chaleureux, et climatisations pour un confort optimal en toute saison.
Une opportunité rare sur Allauch, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa familiale.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Classe D consommation énergie
Classe A Gaz effet de Serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine CAMPO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Bilan energetique
1855
5
Diagnostic réalisé le : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1860.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 93.02 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 845.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1967
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

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