Vente maison 5 pièces, 145.00m², Allauch

• 145.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

À vendre ? Villa T5 de charme avec piscine sur 1200 m² ? Allauch La Pounche

Allauch - Quartier La Pounche
Dans un environnement résidentiel prisé sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa T5 de 145 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre composée d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative.
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative.

Terrain de 1200 m² avec piscine & potentiel de division
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, sur une parcelle de 1200 m². Le terrain offre une emprise au sol de 20%, permettant un éventuel agrandissement ou la création d'une annexe indépendante. Possibilité de détachement parcellaire.

Maison de 1940 avec extension récente
Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre prestations modernes, sous-sol avec espace de rangement, menuiseries récentes, confort thermique et beaux volumes.

Les + :
Quartier recherché d'Allauch ? La Pounche
Aucun vis-à-vis,
Charme de l'ancien rénové avec modernité
Beau potentiel d'évolution ou projet annexe

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C / GES A réalisé le 30/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 € et 1751€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1444

4

Diagnostic réalisé le : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1295.00€ et 1751.00€ par an

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