Vente maison 6 pièces, 118.50m², Andard

• 118.50m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Andard 6 pièce(s) 118.5 m2

Située à Andard, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, cette maison de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grenier isolé d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 674 m², avec un espace en pavés permettant de stationner deux véhicules, et un jardin arboré, agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
REF : 36962
DPE : C (168)
GES : B(6)
Honoraires charges acquéreurs*
PRIX : 299 820 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1686

6

Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2260.00€ par an

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