Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 14274303 / 36962
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 118.50m², Andard

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94 % TTC | 299 820€ honoraires inclus | 283 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 980,00€
299 820 €
  • 118.50m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Maison Andard 6 pièce(s) 118.5 m2

Située à Andard, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, cette maison de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grenier isolé d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 674 m², avec un espace en pavés permettant de stationner deux véhicules, et un jardin arboré, agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
REF : 36962
DPE : C (168)
GES : B(6)
Honoraires charges acquéreurs*
PRIX : 299 820 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1686
6
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2260.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 118.50 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 674.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les maisons similaires