Vente maison 2 pièces, 69.00m², Martigné-Briand
- 69.00m²
- 2 pièces
Maison/Appartement Martigné Briand
A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m² dont l'étage reste à aménager .
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m², complété par un WC indépendant.
Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et optimisation de la consommation énergétique.
L'étage libre d'aménagement représente un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour maximiser la rentabilité locative.
L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal et une gestion simplifiée pour un investisseur.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel/travaux/rentabilité.
Notre avis " Idéal pour un projet d'investissement locatif"
DPE : F (415)
GES : C (15)
Réf : 36835
*Honoraires charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41515
15Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1780.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 69.00 m²
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée
-
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Thouarcé
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33
Nos honoraires
- l'Adresse Thouarcé
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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