Vente maison 5 pièces, 122.64m², Angers

• 122.64m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

SECTEUR LAFAYETTE / PARC DU PIN , MAISON ANGEVINE 4 CHAMBRES

Située dans le quartier privilégié de Mirabeau / Lafayette à proximité du Parc du Pin découvrez cette charmante maison angevine.
Dès l'entrée vous retrouverez un dégagement menant à un salon séjour traversant, sublimé par son parquet. La cuisine- salle à manger très lumineuse aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le jardin , des WC sépares.
À l'étage, composé d'un palier, d'un dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage dévoile un nouvel espace composé d'un grand palier, d'une suite parentale avec salle d'eau, et une 4éme chambre.
Au sous-sol, une cave de 30m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage.

DPE: D
GES: C
REF: 36061
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18127

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Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1703.00€ et 2305.00€ par an

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