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Réf. de l'annonce : 14025049 / 48

Vente maison 5 pièces, 107.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 325 000€ honoraires inclus | 309 523€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 400,00€
325 000 €
  • 107.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Lac de Maine 5 pièce 107m²

Située dans le quartier pavillonnaire paisible du Lac de Maine, cette maison non mitoyenne de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace salon-séjour, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et conviviale.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

À l'extérieur, un terrain de 340 m² vous promet de beaux moments en plein air.
En complément un garage de près de 20m².

Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

DPE : C
Réf. : 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14827
27
Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 107.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Extérieur
    • Jardin 338.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1999

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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