Vente maison 4 pièces, 72.97m², Angers

• 72.97m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Angers 4 pièce(s) 72.97 m2

Maison de ville avec locataire en place, Quartier des Banchais

À Angers, dans le quartier recherché des Banchais, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 72 m², idéale pour un investissement locatif.

Entièrement rénovée en 2010, cette maison des années 50 offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.

Ref: 37785
DPE: C (146) / GES: A (5)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1465

5

Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1440.00€ par an

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