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Réf. de l'annonce : 14078925 / 37255

Vente maison 7 pièces, 170.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,90 % TTC | 639 900€ honoraires inclus | 610 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 227,00€
639 900 €
  • 170.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Angers 7 pièce(s) 170 m²

ANGERS/A 2 MINUTES DE LA GARE
Maison angevine décorée avec goût comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda et cour idéalement ensoleillée.
Au 1er étage, palier, un espace parentale comprenant une belle chambre, bureau/salle de détente, une autre chambre, salle de douches, wc.
Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau, wc, dégagement, pièce de rangement et grenier. Jolie cour extérieure avec abris. Place de parking en location à proximité de la maison. Vous serez séduit par le charme de cette maison.

DPE : D (177) - GES : D (38)
Réf : 37255
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17738
38
Diagnostic réalisé le : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1952.00€ et 2640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 170.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 123.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1948
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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