Vente maison 7 pièces, 141.00m², Angers

• 141.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièces - Angers

Située à quelques minutes d'Angers, dans le quartier calme et recherché du Lac de Maine, cette maison d'architecte non mitoyenne se distingue par la qualité de sa construction, un cadre de vie paisible et une situation idéale proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Elle propose un spacieux salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, abritée par une pergola bioclimatique.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25m².

À l'étage, un vaste palier modulable selon vos besoins dessert quatre belles chambres climatisées, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et bien-être à toute la famille.

Le jardin clos et arboré de 450 m², sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur agréable (terrain piscinable au besoin).

L'espace avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE: C
GES : C
Réf : 35982

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11820

20

Diagnostic réalisé le : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1583.00€ et 2141.00€ par an

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