Vente maison 4 pièces, 79.00m², Angers

• 79.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m²

À deux pas du Lac de Maine, découvrez cette maison à vendre de 79 m² édifiée sur une parcelle d'environ 160 m².

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d'Angers. Un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et un cadre de vie privilégié.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage ainsi qu'un agréable espace extérieur complètent ce bien.

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Réf : 37835
DPE : D (208) - GES : B (8)

*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2098

8

Diagnostic réalisé le : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1640.00€ par an

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