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Réf. de l'annonce : 14020682 / 37211

Vente maison 8 pièces, 224.00m², Verrières-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88 % TTC | 430 000€ honoraires inclus | 410 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 448,00€
430 000 €
  • 224.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Ensemble immobilier - Verrières En Anjou 8 pièces - 224 m2

Cet ensemble immobilier alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, se compose d'une maison de 3 pièces et d'une maison de 5 pièces.
Les deux habitations offrent des espaces fonctionnels et peuvent convenir aussi bien à un projet familial qu'à un usage locatif.

La propriété comprend également un grand préau d'environ 150 m² qui permet de multiples usages, ainsi qu'un vaste garage offrant la même surface de150 m², pour une capacité de stockage importante ou la possibilité d'y installer un atelier.

Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 18 hectares, cet environnement dégagé et agréable est adapté à des activités de loisirs ou à toute personne recherchant de l'espace.
Venez vite découvrir cette propriété pleine de charme!

Réf: 37211
DPE: D
GES: D
Honoraires à charge acquéreur*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19031
31
Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4230.00€ et 5730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 224.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 18381.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800
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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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