Vente maison 5 pièces, 173.00m², Angers

• 173.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Angers Sud 173 m2

Maison familiale non mitoyenne avec jardin arboré

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage, ainsi que deux chambres de plain-pied. Deux grandes vérandas viennent compléter les espaces de vie et offrent une agréable ouverture sur le jardin.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, enfants ou espace télétravail selon les besoins.

Implantée sur une parcelle arborée de 514 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur agréable et préservé.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité.

DPE : D (183) , GES : B (7)
ref 37683
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur+ 5500€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1837

7

Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2890.00€ et 3920.00€ par an

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