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Réf. de l'annonce : 13876576 / 34838
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 104.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 % TTC | 348 200€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 641,00€
348 200 €
  • 104.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Angers 5 pièce(s) 104m2

ANGERS/ST LEONARD-MONGAZON : Maison des années 60 rénovée avec goût comprenant un espace de vie de 90 m² + un studio attenant de 14 m² tout équipé pouvant servir de 4ème chambre ou bureau (loué 500€ charges comprises jusqu'à fin juin).
Le rez de chaussée de cette maison se compose donc d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et de wc séparés, garage/buanderie.
Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de wc, d'une pièce dressing et d'un grenier au dessus.
Les + : Un grand garage indépendant supplémentaire de 25m², places de stationnement sur l'avant de la maison et pour finir le chauffage avec pompe à géothermie.
DPE: C
ref 34838
* Honoraires à charge acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1775
5
Diagnostic réalisé le : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1060.00€ et 1470.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 104.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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