Vente maison 10 pièces, 159.03m², Angers

• 159.03m²
• 10 pièces
• 9 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 10 pièces

OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT ANGERS EXCLUSIVITÉ

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 10 pièces spécialement adaptée à un projet de colocation, offrant un excellent potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle pensée comme un véritable espace commun. À l'extérieur, un jardin agréable offre un espace supplémentaire apprécié des locataires pour les beaux jours.

La maison développe au total 9 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace privatif confortable. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent une organisation fluide et pratique, parfaitement adaptée à la colocation étudiante / jeune actif.

Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité locative.
Un produit rare sur le marché angevin.

REF : 36963
DPE : C (168) GES : A (5)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1685

5

Diagnostic réalisé le : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040.00€ et 2800.00€ par an

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