Vente maison 4 pièces, 98.00m², Angers

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 4 pièce(s) 98 m2

Située à Angers, cette maison de 98 m² offre un cadre agréable et surtout un beau potentiel de rénovation, avec une parcelle de plus de 500 m² permettant de profiter pleinement d'un jardin particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau, des WC, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière gaz.

À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un espace permettant d'envisager la création d'un point d'eau supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage ou de rangement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 500 m², avec un jardin agréable qui constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.

L'ensemble offre une base intéressante pour un projet de rénovation et permet d'imaginer une maison à personnaliser selon ses envies et ses besoins.

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison avec extérieur à Angers et un véritable potentiel d'évolution.

Ref: 37997
DPE : E ( 257) / GES : E (56)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27056

56

Diagnostic réalisé le : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1782.00€ et 2413.00€ par an

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