Vente maison 4 pièces, 90.00m², Angers

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison rénovée pleine de charme Angers 4 pièce(s) 90 m2

Angers / Bichon

Située dans un quartier recherché d'Angers et proche des commerces , cette charmante maison anciennes entièrement rénovée d'environ 90 m² séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, comprenant un salon cosy ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. Les volumes généreux, les matériaux naturels (bois, pierre, teintes douces) et les aménagements sur mesure créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. celle-ci est optimisée par une baie vitrée coulissante et entièrement rétractable.


À l'étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

en plus, Vous profiterez d'un jardin idéalement exposé et d'une place de parking sécurisée à proximité de la maison.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée
Belle pièce de vie ouverte et lumineuse permettant une vie intérieur/extérieur
Cuisine contemporaine avec îlot
Matériaux de qualité et décoration soignée
Secteur calme et recherché à proximité des commodités

Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre d'Angers.

À visiter sans tarder. Réf : 37451

DPE : D (223) - GES : D (38)

*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22338

38

Diagnostic réalisé le : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1900.00€ par an

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