Vente maison 4 pièces, 80.00m², Angers

• 80.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Angers 4 pièce(s)

EN EXCLUSIVITE: Maison de charme 4 pièces, quartier Jardin des Plantes à Angers

Située dans une rue recherchée du quartier prisé du Jardin des Plantes à Angers, découvrez cette agréable maison de 80 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de convivialité.

Le premier étage se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un coin nuit vient compléter l'espace, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente.

Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 12,17 m² ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville d'Angers.

À visiter sans tarder !

REF: 37475
DPE: D (151) / GES: D (32)
Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15132

32

Diagnostic réalisé le : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1600.00€ par an

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